[摘要] 22日下午，市房管局领导走进太原电视台大演播厅，向人民汇报，请人民评议。弓跃、张春根、柳遂记、张金旺、傅建荣、刘剑、张政、任晓峰等市领导及活动领导组成员在节目录制现场观看。
22日下午，市房管局领导走进太原电视台大演播厅，向人民汇报，请人民评议。弓跃、张春根、柳遂记、张金旺、傅建荣、刘剑、张政、任晓峰等市领导及活动领导组成员在节目录制现场观看。
去年，市房管局保障房开工54908套，基本建成9426套，超额完成省市任务；解决办证历史遗留问题，117275套房产确权问题得到解决，25742户居民拿到了房产证；房产办证再次提速30%以上，全年发证10万余本，协征税金3.5亿元；创新拓展企业融资渠道，将房产抵押登记业务从10种增至25种，协助企业融资152亿元；开展物业服务提档升级活动，23个物业项目成为国家和省级示范点，全市住宅物业管理覆盖率从51%扩大到70%；改善直管公房居住环境，投入1165万元维修公房，排除险情38处，确保公房安度汛期。
宜居城市，首先要住有所居。房子房价，始终是百姓的心头大事，在互动环节，关于廉租房、物业公司、直管公房的问题，一个又一个地“扑”向了市房管局的领导……廉租房“门槛”低了
有现场群众说起她朋友的事情，夫妇两人，每月共收入3000元，有一子还在上学，他们长期租房居住，近年来房价上涨，已觉承受不起，可是申请廉租房不够条件，申请经适房排不上号，商品房又买不起，问这类群众的住房问题如何解决？
市房管局局长王静恩坦承，在我市，类似的家庭不少。他说，以前，只有家庭人均月收入不足660元、人均住房面积不足13平方米，方可申请廉租房。好消息是，从今年起，我市降低了廉租房的“门槛”，将准入条件放宽至家庭人均月收入不足1125元，扩大了保障范围，从今年起，提问群众的朋友就可以申请廉租房了。
这位群众接着问，可以申请廉租房，就一定能申请到吗？
王静恩回答，当廉租房房源不足时，市房管局将向符合条件的申请者发放租赁补贴，每人每月能补助150元，如果是三口之家，一年可补贴5400元。他最后表示，目前廉租房的“门槛”，设定为全市工资标准，这意味着，今后廉租房“门槛”会越来越低。“给我一份文件”
现场群众提出，目前，大多居民小区的物业公司，由房产开发公司指定，有些物业公司侵占公共绿地、私搭乱建，谁来监管物业公司？如何监管？
市房管局相关领导回答，物业公司由房管局监管。他说，小区居民入住两年以上，或入住率50%以上，可召开业主大会选出业主委员会，由业主委员指定物业公司。如果小区没有业主委员会，可由社区居委会代行职责。
这位群众问：“让社区居委会代行职责，物业公司不理怎么办？”该领导答：“不理？那你可以向我投诉！”这位群众还不满意：“有没有文件，明确规定这些事项？如果有的话，你送我一份。”该领导说，有这样的文件，并同意随后送他一份。
这位群众要文件的要求，让大家略感惊奇，有人随即评价说：“这反映了市民素质的进步，主张权益，但也要法律依据。”今年该不该买房？
有女士打来电话问，自己有套小房子，想卖了换套大点的，前一段时间“国五条”出台，她卖房子是不是得缴纳20%的个人所得税，今年房价会不会涨？她该不该买房？
这位女士问完问题后，现场不少人都露出了笑容。
王静恩说，近几年，太原市的房价偏高，我市也出台了不少措施抑制房价，可以说，我市房价基本稳定，房价上涨的空间是有限的，大幅下降的可能也很小。
这位女士该不该买房？王静恩的回答是，这要视其自身经济条件而定，他认为：“不论早买晚买，吃不了多大亏，也占不了多大便宜。”
对于买房缴纳个人所得税的问题，王静恩说，如果市民只有一套房子，而且居住5年以上，免收个人所得税！听了这一消息，确认自己符合条件后，这位女士在电话里乐出了声。
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