[摘要] 尽管“小产权房”一片热销，但“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。
尽管“小产权房”一片热销，但“小产权房”存在诸多风险，的问题就是没有产权，不受法律的保护。
没有房产证：购买这样的房子拿不到国家发给的产权证，这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。
拆迁难补偿：除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
质量难保证：房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。
配套不完善：这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。
继承也麻烦：由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
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