1、协议生效条件
搜房网的各项服务的所有权和运作权归搜房信息资讯有限公司。搜房网提供的服务将完全按照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。用户完全完成注册程序，便成为搜房卡会员（以下简称“会员”），将得到搜房卡帐号，同时此协议即时生效。会员有义务保证密码和帐号的安全。会员对利用该密码和帐号所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害，搜房网无法也不承担任何责任。
2、注册义务
搜房网运用自己的操作系统通过国际互联网为会员提供网络服务。同时，会员必须：
- (1) 自行配备上网的所需设备，包括个人电脑、调制解调器或其他必备上网装置；
- (2) 自行负担个人上网所支付的与此服务有关的电话费用、网络费用。
为了能使用本服务，您同意以下事项：
- (1) 依本服务注册表的提示提供您本人真实、正确、及完整的资料；
- (2) 维持更新您个人信息，确保其真实、正确、及完整。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，并为搜房所确知，或者搜房有合理的理由怀疑前述资料为错误、不实、过时或不完整，搜房网有权暂停或终止您的帐号，并拒绝您于现在和未来使用搜房全部或部分的服务。
- (3) 您注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。搜房有权收回对搜房或者他人合法权益有侵犯嫌疑的帐号。
3、隐私制度
尊重会员个人隐私是搜房网的一项基本政策。所以，搜房网不会在未经合法会员授权时，公开、编辑或透露其个人信息及保存在搜房网中的非公开内容，除非有下列情况：
- (1) 有关法律规定和程序，搜房网合法服务程序规定；
- (2) 保持维护搜房网的商标所有权和其他合法权益；
- (3) 在紧急情况下竭力维护会员个人和社会大众的隐私安全；
- (4) 与搜房网的关联公司和战略合作伙伴分享客户资料，以及其他需要公开、编辑或透露个人信息的情况。
另外，在以下（包括但不限于）几种情况下，搜房网有权使用会员的个人信息：
- (1) 在进行促销、抽奖、捐助等社会或商业活动时，搜房网可能会与赞助商共享会员的个人信息，在这些情况下搜房网会在发送会员信息之前进行提示，并且会员可以通过不参与来终止传送过程；
- (2) 搜房网会通过透露合计会员统计数据，向未来的合作伙伴、广告商及其他第三方以及为了其他合法目的而描述搜房网的服务；
- (3) 搜房网可以将会员信息与第三方数据匹配；
- (4) 搜房网会向会员发送客户订制的信息或者其它搜房网认为会员会感兴趣的其他信息。如果会员不希望收到这样的信息，只需在提供个人信息时或其他任何时候告知即可；
- (5) 另外，搜房网会采取行业惯用措施保护会员信息的安全，但搜房网不能确信或保证任何个人信息的安全性，会员须自己承担风险。比如会员联机公布可被公众访问的个人信息时，会员有可能会收到未经会员同意的信息；搜房网的合作伙伴和可通过搜房网访问的第三方因特网站点和服务；通过抽奖、促销等活动得知会员个人信息的第三方会进行独立的数据收集工作等活动。搜房网对会员及其他任何第三方的上述行为，不承担任何责任。
4、会员信息的存储与限制
搜房网不对会员所发布信息的删除或储存失败负责。搜房并不承诺对会员的存储信息进行无限期保留。除非本协议中另有规定，否则搜房网不保证服务一定会满足会员的使用要求，也不保证服务不会受中断，对服务的及时性、安全性、准确性也不作担保。搜房网有判定会员的行为是否符合搜房网服务条款的要求和精神的保留权利，如果会员违背了服务条款的规定，搜房网有中断对其提供网络服务的权利。搜房网运用自己的操作系统通过国际互联网向会员提供丰富的网上资源，包括各种信息工具、网上论坛、个性化内容等。除非另有明确规定，增强或强化目前服务的任何新功能，包括新产品、栏目，均无条件地适用本服务条款。
5、服务条款的修改
搜房网有权在必要时修改服务条款。搜房网服务条款一旦发生变动，将会在重要页面上提示所修改的内容。如果不同意所改动的内容，会员可以主动取消获得的网络服务。如果会员继续享用网络服务，则视为接受服务条款的变动。搜房网保留随时修改或中断服务而不需照知会员的权利。搜房网行使修改或中断服务的权利，不需对会员或第三方负责。
6、拒绝提供担保
会员对网络服务的使用承担风险。搜房网对此不作任何类型的担保，不论是明确的或隐含的，但是不对商业性的隐含担保、特定目的和不违反规定的适当担保作限制。
7、有限责任
搜房网对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任，这些损害可能来自：不正当使用网络服务，在网上购买商品或进行同类型服务，在网上进行交易，非法使用网络服务或会员传送的信息有所变动。
8、服务的结束
会员或搜房网可随时根据实际情况中断一项或多项网络服务。搜房网不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。会员对后来的条款修改有异议，或对搜房网的服务不满，可以行使如下权利：
- (1) 停止使用搜房网的网络服务；
- (2) 通告搜房网停止对该会员的服务。结束会员服务后，会员使用网络服务的权利马上中止。从那时起，会员没有权利，搜房网也没有义务传送任何未处理的信息或未完成的服务给会员或第三方。
9、会员管理
会员单独承担发布内容的责任。会员对服务的使用是根据所有适用于搜房网的国家法律、地方法律和国际法律标准的。
- 会员必须遵循：
- (1) 从中国境内向外传输技术性资料时必须符合中国有关法规；
- (2) 使用网络服务不作非法用途；
- (3) 不干扰或混乱网络服务；
- (4) 遵守所有使用网络服务的网络协议、规定、程序和惯例。
- (5) 会员的密码和帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题，会员可以立即通知搜房网，并且会员在每次连线结束，应结束帐号使用，否则会员可能得不到搜房网的安全保护。
- (6) 禁止会员从事以下行为：
- 1) 上载、张贴、发送或传送任何非法、反动、淫秽、粗俗、猥亵的，胁迫、骚扰、中伤他人、诽谤、侵害他人隐私或诋毁他人名誉或商誉的，种族歧视、危害未成年人或其他不适当的信息或电子邮件，包括但不限于资讯、资料、文字、软件、音乐、照片、图形、信息或其他资料（以下简称内容）。
- 2) 未经搜房许可的广告行为。
- 3) 冒充任何人或机构，或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为与任何人或任何机构有关。
- 4) 伪造标题或以其他方式操控识别资料，使人误认为该内容为搜房网所传送。
- 5) 上载、张贴、发送电子邮件或以其它方式传送无权传送的内容（例如内部资料、机密资料）。
- 6) 上载、张贴、发送电子邮件或以其它方式传送侵犯任何人的专利、商标、著作权、商业秘密或其他专属权利之内容。
- 7) 在搜房网提供的专供张贴广告的区域之外，上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送广告函件、促销资料、“垃圾邮件”等。
- 8) 上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送有关干扰、破坏或限制任何计算机软件、硬件或通讯设备功能的软件病毒或其他计算机代码、档案和程序之资料。
- 9) 干扰或破坏本服务或与本服务相连的服务器和网络，或不遵守本服务协议之规定。
- 10) 故意或非故意违反任何相关的中国法律、法规、规章、条例等其他具有法律效力的规范。
- 11) 跟踪或以其他方式骚扰他人。
- 12) 其它被搜房网视为不适当的行为。
- 关于会员积分
- (1) 搜房卡会员积分有效期为两年，积分消费按照先获取先消费的原则，两年期满积分将自动清零。
- (2) 所有用于兑换奖励的积分，必须为同一会员在同一帐户内累积的，不可连同其他帐户内积分一同计算。积分不可兑换成现金，积分奖励如因相关政府法规而应予课税时，税费由会员自行负担。
- (3) 非法或违反本规定和条件取得的积分及相关奖励不予兑现。搜房网是决定会员是否符合资格获取积分的最终机构；若会员违反搜房卡相关条款及规则而获得积分，搜房网有权在任何时候予以取消。
- (4) 搜房网可以随时对积分累积标准进行修订，并且通过搜房卡会员频道通知会员。
- 另外，会员对经由本服务上载、张贴、发送电子邮件或传送的内容负全部责任；对于经由本服务而传送的内容，搜房网不保证前述内容的正确性、完整性或品质。会员在接受本服务时，有可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶的内容。在任何情况下，搜房网均不对任何内容负责，包括但不限于任何内容发生任何错误或纰漏以及衍生的任何损失或损害。搜房网有权（但无义务）自行拒绝或删除经由本服务提供的任何内容。会员使用上述内容，应自行承担风险。
搜房网有权利在下述情况下，对内容进行保存或披露：
- (1) 法律程序所规定；
- (2) 本服务条款规定；
- (3) 被侵害的第三人提出权利主张；
- (4) 为保护搜房网、其使用者及社会公众的权利、财产或人身安全；
- (5) 其他搜房网认为有必要的情况。
10、会员的广告宣传
会员在自己发表的信息中加入宣传资料或参与广告策划，在搜房网的免费服务上展示他们的产品，任何这类促销方法，包括运输货物、付款、服务、商业条件、担保及与广告有关的描述都只是在相应的会员和广告销售商之间发生。搜房信息资讯有限公司不承担任何责任，搜房没有义务为这类广告销售负任何一部分的责任。同时，如果该行为未经搜房同意或者对搜房产生利益侵犯，搜房有权利进行删除、屏蔽，以及采取相应的技术、法律手段阻止此类信息的发布。
11、关于会员在搜房网的公开使用区域的内容
“公开使用区域”包括网上论坛、留言版、评论区和其它一般公众可以使用的网络内容区域；会员一旦在本服务公开使用区域张贴内容，即视为会员授予搜房网该内容著作权之免费及非许可使用权，搜房网有权为展示、传播及推广前述张贴的内容之服务目的，对上述内容进行复制、修改、出版。
由此展示、传播及推广行为所产生的损失或利润，均由搜房网承担或享受。搜房网有权自主决定是否给予此类会员鼓励或奖励。
因会员进行上述张贴，而导致任何第三方提出索赔要求或衍生的任何损害或损失，会员须承担全部责任。
其他访问者或者企业、单位，未经搜房授权，不得对他人张贴在公开使用区域或本服务其他内容进行复制、出售或用作其他商业用途。
12、关于手机服务
- (1) 搜房网为会员提供搜房网手机短信服务。一旦会员在注册本服务的过程输入自己的手机号码和保护码并完成登记注册程序，则表明会员愿意接受搜房网发送的短信，此服务为免信息费服务，搜房网不向会员收取任何费用，会员主动发送的短信产生的费用，由会员向移动运营商支付，与搜房网无关。若会员通过注册并使用了搜房网的收费短信服务，则表示会员同意通过运营商支付信息费给搜房网，此服务产生的信息费由运营商代为收取。手机短信服务的具体收费说明见具体服务的相应页面。
- (2) 搜房网为会员提供手机上网服务，其站点为(//wap.soufun.com)以及和搜房合作的合作站点。搜房网不收取会员任何费用，会员上网产生可能产生的流量费，由会员向运营商支付，与搜房网无关。
- (3) 搜房网不承担会员由于手机故障、欠费、丢失、借用或盗用后他人利用手机订购搜房网短信息服务而遭受的损失或并非由于搜房网的原因而导致的任何其它损失。对于会员出国并使用国际漫游服务但未取消已定制的短信息服务，或者在国际漫游状态下继续使用短信息点播服务，会员应当承担相关所有费用，搜房网不承担任何责任。
- (4) 会员自己承担系统受损或资料丢失的所有风险和责任。搜房网对于删除和存储数据失败并不负有任何责任。
- (5) 如因搜房网的过错，导致会员接收到错误的信息并支付了不应支付的信息费，搜房网的全部责任仅限于赔偿会员因错误信息而支付的信息费。
13、关于链接
本服务可能会提供与其他国际互联网网站或资源进行链接。对于前述网站或资源是否可以利用，搜房网不予担保。因使用或依赖上述网站或资源所产生的损失或损害，搜房网也不承担任何责任。
14、搜房网的知识产权及其他权利
搜房网对本服务及本服务所使用的软件和受知识产权或其他法律保护的资料享有相应的权利；
经由本服务传送的资讯及内容，受到著作权法、商标法、专利法或其他法律的保护；未经搜房网明示授权许可，会员不得进行修改、出租、散布或衍生其他作品，会员本人创作并在公开使用区域张贴的内容除外。
会员对本服务所使用的软件有非专属性使用权，但自己不得或许可任何第三方复制、修改、出售或衍生产品。
搜房网、搜房网设计图样以及其他搜房网图样、产品及服务名称，均为搜房公司所享有的商标，未经搜房公司事先书面授权，任何人不得使用、复制或用作其他用途。
15、免责声明
搜房网对于本服务包含的或会员经由或从任何与本服务有关的途径所获得的任何内容、信息或广告，不声明或保证其正确性或可靠性；并且对于会员经本服务上的广告、展示而购买、取得的任何产品、信息或资料，搜房网不负保证责任。会员自行承担担使用本服务的风险。
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- 3) 会员经由本服务取得的任何产品、服务或其他材料符合会员的期望；
- 4) 会员使用经由本服务下载的或取得的任何资料，其风险自行负担；因该使用而导致会员电脑系统损坏或资料流失，会员应负完全责任；
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- 6) 服务使用或无法使用；
- 7) 经由本服务购买或取得的任何产品、资料或服务；
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- 1) 搜房向会员免费提供的各项网络服务；
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- 3) 搜房向收费网络服务会员附赠的各种产品或者服务。
16、法律
网络服务条款要与中华人民共和国的法律解释相一致，会员和搜房网一致同意服从高等法院所管辖。如发生搜房网服务条款与中华人民共和国法律相抵触时，则这些条款将完全按法律规定重新解释，而其它条款则依旧保持对会员产生法律效力和影响。
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- (2) 会员应了解国际互联网的无国界性，应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。
