[摘要] 近日，记者从太原多家大型房屋中介了解到，随着春节过后返城人员增多，省城租房市场已经开始升温，并迎来一波小高峰，房屋租金也稳中有涨。
近日，记者从太原多家大型房屋中介了解到，随着春节过后返城人员增多，省城租房市场已经开始升温，并迎来一波小高峰，房屋租金也稳中有涨。
房屋中介生意挺火
记者在太原市长风街附近的鼎龙中介看到，公告栏内贴满了房屋租赁信息，来中介租房的人络绎不绝。一位工作人员告诉记者，今年正月初七刚恢复营业，就不断接到求租电话，而出租的房源信息更多，当天就成交了11套。记者在现场的1个多里，有9个人前来咨询房源，并有5人前去看房。
在坞城路的我爱我家和建设南路易佳房产、欣源房产等几家房屋中介，生意也很火爆。“正月十五马上就过去了，租房的人一定会更多。”欣源房产的张建平表示。
除了求租公寓住房的租房者外，要求租赁写字楼、办公室和商铺的人也明显增多。
房屋租金稳中上涨
租房市场的火爆，也带动了房租的上涨。以小店区康宁街天赐康缘小区的一套两居室住房为例，节前房屋租金为每月1400元，现在同等条件的要每月1450元至1500元。欣源房产的张经理告诉记者，房屋租金上涨幅度的为位于太原市比较繁华的地段的房屋，尤其是靠近商业区的住房，房屋租金普遍每月上涨100元，而一些精装修的房屋涨幅为每月100至150元。
在省城房屋租金稳中上涨的同时，租金价格的分布也延续了“城南租金高，城北租金低；新房租金高，旧房租金低”的一贯格局。记者在采访中发现，新建的两居室公寓住房月租在1000元以下的房源，在北大街以北依然有不少，同等条件的房源，即使在太原南面的小店镇也要每月1300元左右。精装修的两居室新房，在太原亲贤北街、长风街一带，租金在每月2000元以下的已经难觅踪迹。
与新房的高价格相比，旧房则以小区配套成熟、租金便宜等原因更受普通租房者的欢迎。从长治来并的高胜军小两口告诉记者，由于收入有限，感觉新房的租金价格难以承受，于是在坞城路一单位宿舍区以每个月800元的价格租了一套65平方米的房子。“房子虽然旧了点，但物业费不高，感觉还挺实惠的。”高胜军说道。
房租上涨主因有三
关于房租上涨的原因，太原市社会科学院的李美峰教授认为，一是受国家对楼市调控政策的影响，楼市低迷，许多准购房者继续持币观望，推迟购房时间，转而选择继续租房；其次，大批刚毕业的大学生进入社会，为房屋出租提供了新客源；此外，由于节后找房的人比较多，很多房东认为不愁房子租不出去，于是纷纷加价，致使价格上涨。
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