[摘要] 10月26日，国家统计局太原调查队公布，从今年1—9月份房地产价格指数运行轨迹看，太原市房地产价格保持良性温和上涨的态势。其中，房屋销售价格同比上涨3.7%，房屋租赁价格同比上涨1.0%。
10月26日，国家统计局太原调查队公布，从今年1—9月份房地产价格指数运行轨迹看，太原市房地产价格保持良性温和上涨的态势。其中，房屋销售价格同比上涨3.7%，房屋租赁价格同比上涨1.0%。
调查显示，1—9月份，太原市房屋销售价格同比总指数为103.7，价格上涨3.7%，涨幅较2009年同期扩大3个百分点。从具体分类来看，1—9月份，新建房价格同比上涨3.0%，涨幅较2009年同期扩大1.5个百分点；二手房价格上涨6.5%，比上年同期扩大8个百分点。据调查，在太原市成交的商品住宅中，以成交面积统计，今年前三季度，本市居民购买的商品房住宅面积为146.69万㎡，占成交总面积的65.97%；外地居民购买的商品房住宅面积为75.6万㎡，占成交总面积的34.03%；以成交套数统计，本市居民购买商品住宅套数为11041套，占成交总套数的64.92%，外地居民购买的商品住宅套数为5963套，占成交总套数的35.08%。在购买人群中，外地居民购买比例较高，接近40%。调查人员分析认为，此数据说明目前太原市房地产市场的辐射力逐步增强，投资环境逐渐改善，吸引了更多的外地人来太原工作、学习、投资。
此外，限于百姓的经济条件及目前住宅价格的不断攀升，90平方米以下户型二手住房倍受中低收入阶层居民的青睐。二手房多位于市中心，小户型居多，更适合初次置业者投资，在地段和价格上具有优势。目前新开楼盘位置距离市中心区域较远，且又难以满足众多购房者的多样化需求，为方便上班及子女上学使得部分购买新房的市民将目光转向二手房市场，再加上充足的二手房房源等诸多因素的影响，致使二手房销售价格不断攀升。前三季度二手房销售价格上涨6.5%，高出新建房3.5个百分点。
分析人士预计，第四季度太原市房地产市场将会逐步趋于稳定，房地产价格将继续保持低涨幅态势，不会出现大涨大跌的现象。
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